Дома продажа / Коттеджи, Тюмень, 18 000 000

Еcть домa, котоpые не только поpажaют воoбpaжeние cвоим рaзмepoм, дизaйнерским рeшeниeм и близким рacполoжeниeм к горoду, но и западaют в душу блaгодаря «изюминкaм», которыe готовы пoдаpить eго будущим xозяевaм поиcтине нacтоящий комфоpт. Это и большая пpидoмовая теpритopия с мaнгaльной зоной и беседкой, и сауна, и , конечно же, бассейн - место силы и релакса.Удивительно и то, как гармонично этот дом вписывается в окружающую его природу своим неповторимым кедровым ароматом.И мы с удовольствием познакомим с этим поистине уникальным объектом вживую.Дом на общей площади земельного участка 23,8 сотки.На участке расположены цветочные клумбы и газоны, а также плодовые деревья (яблони, груши, сливы, абрикосы, вишни) и ягодные кустарники (крыжовник, смородина, малина) весь участок по периметру обсажен сортовой малиной – 4 сорта, 8 клубничных грядок по 10 метров каждая, огород и 2 теплицы 3х10 метров с автоматической системой проветривания. Все оснащено автоматическим поливом. На участке расположены камеры видеонаблюдения, проведена выделенная линия интернета, можно наблюдать за территорией из любой точки планеты.Проведен газ, установлены 2 котла – основной и резервный, документы на газ оформлены в установленном порядке.Переподключена система электроснабжения к городским сетям (выделенная линия), а не к сетям садового общества, отключения электроснабжения нет. Заменены столбы и провода на линии электропередач, питающая участок линия расположена под землей. На участке скважина – 38,5 метров глубиной, вода питьевая. Очень хорошего качества, подтверждено лабораторным анализом, на основании анализа подобрана система фильтров.Дорога к участку отсыпана. Ворота автоматические DооrНаn, открываются с пульта. Все огорожено по периметру забором из профнастила. На участке расположена автономная канализационная система ТОПАС-С, обслуживается 1 раз в 3 года. Откачивать септик 2 раза в месяц не надо, стоки перерабатываются бактериями. Весь двор и дорожки уложены брусчаткой.За участком дополнительная площадь – 10 соток – в собственность не оформлена. Земля огорожена, участок отсыпан и разработан под посадку картошки. За участком поле и не большая роща. Застройка поля запрещена, земля в федеральной собственности.Строения в собственности с 2014 года.Дом (по документам баня) – площадь 192 м кв из цельного бруса Красноярского кедра, 2 этажа. На высоком фундаменте с цокольным этажом – высота цоколя 1,2 метра. Фундамент монолитный с буроналивными сваями, толщина фундамента - 80 см. Высота потолков в доме 3,2 метра, потолки натяжные. Большие пластиковые окна – в пол. Система умный дом, управляется с телефона или ай-пада с любой точки планеты.1 этаж – теплый пол везде, батарей нет. Пол итальянский керамогранит, отопление водяное, подключено к котлу, не электрическое. На этаже – большая гостиная и кухня-столовая с барным столом. Санузел. Душевая кабина в раздевалке. Сауна со стеклянной стеной и печкой Наrviа. Блок управления сауной и системой вентиляции. Переход в бассейн.Лестница на 2-й этаж из дуба.2-й этаж – 4 спальни и санузел.Кухонный гарнитур и встроенные шкафы остаются.Бассейн – площадь 148 м кв. Монолитный фундамент, отлитый в системе непрерывной заливки, стены из кирпича – толщина стены – 90 см. Чаша бассейна – 3,5х13,4 м, глубина 1,8м. система водоподготовки для бассейна, промышленная вентиляционная система. Дизайн-проект оформления помещения и освещения помещения бассейна. Панорамные окна, натяжные потолки, керамогранит, мозаика, теплый пол. Техподполье по всему периметру бассейна. Гараж – 82,5 м кв. Помещение разделено на 2 части стеной, на котельную и гараж. В котельной расположены 2 котла и скважина с системой водоочистки. Гараж с автоматическими воротами DооrНаn и отоплением, пол из керамогранита. Гараж 6х9м проектировался для джипа с запасом.В гараже расположен большой 3х4 погреб с полками и ящиками для заготовок.Беседка 3х4 и зона барбекю с печкой, разделочным столом и раковиной с подведенной водой и отводом стоков.В доме есть все для жизни, а главное уют и удобство во всем.Звоните!!!

Контакты на сайте: источник