Коммерческая / Аренда, Санкт-Петербург, 2 572 200

Сдаётся в долгосрочную аренду строящийся складской комплекс класса А в Кировском районе Санкт-Петербурга.

Сдача объекта - 15 июня 2025 г.

Параметры здания:
- площадь по земле - 24х46 м (1104 м2)
- несущий металлокаркас тяжелого типа (open space без колонн), металлоёмкость - 200 тонн
- антресоль 325 м2 в левой части здания с двумя входами (изнутри склада и с фасадной части здания - идеально для организации офисных площадей)
- высота здания - 8 м до фермы, 10,5 м в коньке, 3,5 м - на антресоли, 4,5 м - под антресолью

Дополнительные параметры:
- нагрузки на пол - без ограничения на 1 этаже, на антресоли - 1 тн/м2. все помещения оптимизированы для организации вертикальных стеллажных систем
- остекление по периметру
- 2 въездных терминала с рольворотами
- приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация
- отопление от собственной котельной (конвекторная система отопления, оплата - теплосчетчик)
- электричество от сетей ЛенЭнерго - 150 кВт (оплата - электросчетчик)
- водоснабжение/водоотведение (оплата - водосчетчик)
- санузел в складе, санузел на антресоли
- современное светодиодное освещение

Вокруг здания:
- круглосуточная парковка легкового и грузового транспорта
- служба охраны, работающая в интересах арендаторов - круглосуточной безлимитный доступ на площадку
- 3 аналогичных здания в перспективе 2-3 лет - вариант потенциального расширения арендатора
- управляющая компания (администратор площадки, электрик, сантехник, монтажник, вилочный погрузчик с водителем, снегоуборщик)

Ищем крупного Российского федерального/иностранного арендатора для долгосрочного сотрудничества в его интересах.

Лучшая транспортная доступность в Санкт-Петербурге (ЗСД, КАД). Рядом строится станция метро Казаковская - идёт монтаж эскалаторов - пешая доступность.

Индексация арендной платы 10% в год - в договоре. Договор без НДС (УСН).

Земля и площади в собственности. Возможно ознакомление с документами.

Контакты на сайте: источник