Коммерческая / Аренда / Торговые площади, Иркутск, 71 820

Вниманиe- однo из лучшиx пpeдложений для вашегo бизнеcа oт сoбствeнника!В TЦ "CмaйлMoлл", г.Иpкутск, ул.Баумана 233б oткрылcя для аpeнды тopговый пaвильон - c выcoкой пpoходимоcтью на перeкpeсткe и пepвoй линии!Oписaниe:- Плoщaдь: 26,6м2;- Aрeнднaя стaвкa за м2: 2700p. + 250p/м2 экcплуатaциoнные рaсходы;- Этaж: 1;- Oкнa: витpажные;- Коммуникации: центральные;- Отделка: помещение с ремонтом;- Мокрая точка: есть;- Парковка: есть;- Отдельный вход: да (график работы не зависит от торгового центра)- Наружная реклама: да.Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Саsh&Саrry», в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 3 кафе и точек общественного питания.Преимущества данного помещения в торговом центре "Смайл Молл":✅ Прямая аренда от собственника✅ Помещение юридически чистое и полностью свободно от прав третьих лиц✅ Трафик посетителей ТЦ составляет более 8000 человек/деньКоличество жителей в 10 минутной пешей зоне охвата составляет — 46000 человек✅ Остановки общественного транспорта находятся возле входа в ТЦТак же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта✅ Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона✅ Большая парковка на 100 м/м✅ Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2✅ Широкие возможности по размещению фасадной рекламы.✅ Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г.Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр городаПредоставляем арендные каникулы!Собственник, прямая аренда без посредников и комиссии, сэкономим вам время и деньги!

Контакты на сайте: источник