Коммерческая / Аренда / Торговые площади, Москва, Москва, 254 000

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 30.04.2025!

В новом строящемся Торговом центре ОМА предлагается в аренду торговое помещение на первом этаже, площадью 57 м² на выходе из станции метро Аминьевская.
Преимущества помещения:
• До станции метро БКЛ Аминьевская - 40 метров;
• Сверхинтенсивный пешеходный трафик более 50 000 человек в сутки;
• Первая линия помещений, выходящая на пешеходный бульвар в Матвеевском кластере, состоящий из ЖК Матвеевский парк, ЖК Среда на Лобачевского, ЖК Vangarden, ЖК Новое Очаково;
• Общий жилой фонд насчитывает более 70 000 человек;
• Один отдельный вход;
• Высота потолка 4,5 метра;
• Свободная планировка;
• Большое витринное остекление;
• Электрическая мощность: от 10 кВт;
• Своя мокрая точка в границах помещения;
• Состояние помещения: Shell&Core;
• Аренда состоит из % от товарооборота и фиксированной арендной платы.

Информация о Многофункциональном комплексе:
• GBA: 17 930 м²;
• GLA: 8 380 м²;
• 4 наземных этажа;
• 2 подземных этажа (парковка на 137 машиномест);
• Наши арендаторами являются: продуктовый супермаркет, фитнес клуб, магазин парфюмерии и косметики, скалодром, рестораны, кофейни и пр..
• У каждого помещения индивидуальный вход или личный лифтовой холл;
• Несколько помещений имеют свои террасы;
• Застройщик: ГК ПИК;
• Сдача в эксплуатацию: апрель 2025 года;
• Открытие: III квартал 2025 года.

• С агентствами недвижимости не сотрудничаем
• Недельные распродажи неинтересны

Аренда:
• Площадь: 57,38 кв.м;
• Стоимость: 254 000 рублей в месяц (без НДС) или 53 119 за м² в год (без НДС);
• Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи;
• Долгосрочный договор аренды от собственника.

Контакты на сайте: источник