Коммерческая, Санкт-Петербург, 30 000 000

Уникальность объекта в его расположении. Самое сердце Санкт-Петербурга! Всего в 350 м. от главной улицы Невского проспекта, в 800 м. от станции метро "Пл. Александра Невского" и в 1,2 км от "Пл. Восстания"!

Такие объекты на рынке появляются крайне редко и продаются молниеносно!


Преимущества объекта:
• Локация;
• По документам нежилое помещение;
• Общая площадь 190 м2;
• Высота потолков 3,25 м;
• Два входа (С центральной парадной и с черной лестницы);
• 15 кВт;
• Высокий первый этаж;
• Двусторонняя планировка, два входа и возможность разделения на два отдельных объекта.;
• 9 окон;
• Уникальный исторический интерьер: в парадной сохранился камин и лепнина, что придает помещению особый шарм.;
• Просторный двор, здесь есть возможность парковать автомобили, осуществлять погрузку/разгрузку;
• В помещении уже ведется капитальный ремонт, где будет сохранен исторический кирпич, установлены пластиковые окна и выполнена бетонная стяжка и т.д.. На этапе ремонтных работ, Вы можете адаптировать ремонт под свои индивидуальные потребности!

Срок окупаемости при арендном бизнесе всего 6-7 лет! Арендная ставка в данной локации начинается от 2 т.р./м2, срок

Это идеальный вариант для создания апартаментов, студий, магазина, выставочного пространства или офиса с любой планировкой.


О сделке:
• 1 собственник;
• Продажа от физ.лица Без НДС;
• Без обременений.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое успешное начало ждет вас!

Мы также готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости, соответствующие вашим индивидуальным запросам.

Код пользователя: 109889
Номер в базе: 2490320

Контакты на сайте: источник