Коммерческая, Ростов-на-Дону, 11 500 000
Кратко
| ID | 39241273 |
|---|---|
| Категория | Коммерческая |
| Город | Ростов-на-Дону |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 9 |
| Площадь общая | 40 |
Продаю коммерческое помещение 40 м², в густонаселённом спальном районе со стабильным арендатором.
Характеристики помещения и арендатора:
1. Арендная плата – 90 000 руб./мес. или 1 080 000 руб./год;
2. Арендатор – Фед. сеть магазинов табака и кальянов "HOOKAH MARKET", в Помещении работает более 4,5 лет;
3. Договор заключён с широкими правами Арендодателя, включая индексацию аренды до +10% в год;
4. Многоквартирный 9-ти этажный дом / первая линия / 1-й этаж. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (максимальный - с 16 до 22:00);
5. Объект расположен между крупными транспортными артериями северного жил. массива – улицами Добровольского – Королёва. В самом доме работают К&Б, аптека "Апрель", CDEK, Яндекс, WB, Пиво, Барбер-шоп и др.;
6. Лёгкий доступ за счёт 1-го этажа и малого количества ступенек;
7. Большая парковочная зона + доступен подъезд на авто прямо к дверям Помещения.
Реальному покупателю будет предоставлен отчёт от партнёров сайта Авито, со всеми выгодами расположения помещения.
Техническое оснащение помещения:
1. Электро-мощность – 15 кВт;
2. Водоснабжение и отопление – центральные;
3. В помещении выполнен качественный ремонт;
4. Две сплит-систем / бойлер / туалет с раковиной;
5. Помещение в собственности, полный пакет всех юр. документов.
Стоимость помещения:
11 500 000 рублей.
!!! Настоятельная просьба к потенциальным покупателям - осмотр объекта производить только с моего согласия и не беспокоить Арендатора. Все детали можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните!
Характеристики помещения и арендатора:
1. Арендная плата – 90 000 руб./мес. или 1 080 000 руб./год;
2. Арендатор – Фед. сеть магазинов табака и кальянов "HOOKAH MARKET", в Помещении работает более 4,5 лет;
3. Договор заключён с широкими правами Арендодателя, включая индексацию аренды до +10% в год;
4. Многоквартирный 9-ти этажный дом / первая линия / 1-й этаж. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (максимальный - с 16 до 22:00);
5. Объект расположен между крупными транспортными артериями северного жил. массива – улицами Добровольского – Королёва. В самом доме работают К&Б, аптека "Апрель", CDEK, Яндекс, WB, Пиво, Барбер-шоп и др.;
6. Лёгкий доступ за счёт 1-го этажа и малого количества ступенек;
7. Большая парковочная зона + доступен подъезд на авто прямо к дверям Помещения.
Реальному покупателю будет предоставлен отчёт от партнёров сайта Авито, со всеми выгодами расположения помещения.
Техническое оснащение помещения:
1. Электро-мощность – 15 кВт;
2. Водоснабжение и отопление – центральные;
3. В помещении выполнен качественный ремонт;
4. Две сплит-систем / бойлер / туалет с раковиной;
5. Помещение в собственности, полный пакет всех юр. документов.
Стоимость помещения:
11 500 000 рублей.
!!! Настоятельная просьба к потенциальным покупателям - осмотр объекта производить только с моего согласия и не беспокоить Арендатора. Все детали можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните!
Контакты на сайте:
