Коммерческая / Продажа / Офисы, Россия, Москва, 17-й Марьиной Рощи проезд, 104 328 000

Открыто предварительное бронирование! Бизнес-центр А класса EDEL. Офис №806 с выходом на общую террасу. 8 этаж, высота потолков 3.45 м. Потенциальный рост стоимости объекта за период строительства - до 60%. Годовая доходность от аренды в будущем: 10-12%. Ввод в эксплуатацию - 2027 год. Особенности и преимущества: - Панорамное остекление - Мокрые точки во всех офисах - Широкие возможности для перепланировки, возможен выкуп этажа под объединение - 4 грузопассажирских бесшумных лифта - Машиноместа с зарядками для электромобилей - Wi-Fi по всей территории БЦ - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, внутрипольные радиаторы отопления - пропускная система - СКУД, видеонаблюдение по периметру здания и в МОПах Внутренняя инфраструктура: - Первый этаж: коммерческие помещения, лобби, зона ожидания - Кафе/кофейня - Ресторан - Столовая для сотрудников - Фитнес-зал, магазин, аптека Транспортная доступность: м. Бутырская - 6 мин / 520 м, Ближайшая автобусная остановка - 3 мин / 230 м, ТТК - 3 мин без пробок / 2 км, Аэропорт Шереметьево - 35 мин / 33 км. Есть рассрочка. Подробнее об условиях бронирования в отделе продаж! теги: Марьина роща, бизнес-центр, офис в БЦ, офисное помещение, помещение под офис, БЦ А класс, EDEL, продажа офиса, офис в современном бизнес-центре, современный офис. [#6887356#]