Коммерческая / Продажа / Офисы, Россия, Москва, Ленинский проспект, 74 000 000

Код лота: РАД-408467. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 271,6 кв. м, расположенное на 1 этаже 8-этажного кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление, возможность установки вывески, хорошо просматривается с Ленинского проспекта. Кадастровый номер: 77: 05: 0001009: 7924. Вид права: собственность. Помещение представляет собой площадь на первом этаже жилого здания. Текущее назначение свободное, офисное, сфера услуг. Помещение продается с отделкой; состав помещения: 246,1 кв. м основная площадь; 25,5 кв. м вспомогательная площадь. Инженерные коммуникации (центральные) : водоснабжение, электричество, канализация, отопление, электроснабжение. Есть возможность бесплатной парковки на дублере Ленинского проспекта. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения квартиры являются: Транспортная доступность: Лот расположен на первой линии Университетского проспекта рядом с пересечением Ленинского проспекта. Локация характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком 24/7. В 10 метрах от Лота расположена остановка общественного транспорта «Университетский проспект». Окружение: Лот расположен в сложившейся жилой застройке, рядом расположены высшие учебные заведения. Потенциал использования: магазин, салон красоты, отделение банка. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=851318 [#6943761#]