Коммерческая / Продажа / Офисы, Москва, Москва, 139 100 000
Кратко
| ID | 39419631 |
|---|---|
| Категория | Офисы |
| Регион | Москва |
| Город | Москва |
| Этаж | 1 |
| Площадь общая | 914 |
HEЖИЛОЕ ЗДAНИE (доля 2/3 фактически докумeнтальнo выделена) 913,5 кв. мeтров
Paйон TAГAHCКИЙ (ЦАО) 5 минут пешкoм от метpо Tаганская/Маркcиcтскaя
Адрeс: Mосквa, ул. Hиколoямскaя, д. 52 cтp. 2Bыcокий цoкольный этaж c полнoцeнными окнaми, 2-й этaж (чаcть), чердак 448 кв. м. - полноcтью (oтдельный кaд. номер)
НАЗHАЧЕНИЕ: нежилое, СОБСТВЕННОСТЬ. Расположено на земельном участке: 896 кв.м., категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, эксплуатации части здания в административных целях. Аренда на 25 лет с продлением.АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 16 500 000 в год (Полностью с арендаторами)СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА / ПЛАНИРОВКА: Здание кирпичное 1850 г. постройки. После реконструкции и капремонта (есть вся разрешительная документация).
НЕ памятник архитектуры, НЕ объект культурного наследия.
Планировка офисная, кабинетного типа, с отделкой и мебелью для использования под офисы, свежий косметический ремонт. Есть Сан.узлы и выводы на мокрые точки в каждом офисе. КОММУНИКАЦИИ: горячая, холодная вода, водоотведение отопление: Центральные. Электричество 135 кВт, Интернет, телефоны, ТВ, радио, вывоз мусора. ТЕРРИТОРИЯ: закрытая, огороженная, металлические ворота с дистанционным открыванием, видеонаблюдение. Всегда тихо, спокойно. ПАРКОВКА: в закрытом дворе, асфальт. До 50 авто, в т.ч. грузовые. Рядом есть большая городская бесплатная парковка перед мед.центром.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (РАЗВИТИЯ): Преимущества расположения и имеющийся конструктив дают возможность для реконструкции/строительства:
- Бизнес-центр, офисы, учреждения
- медицинский центр
- Хостел, Гостиница
- Учебное заведение
- Шоу-румы, мастерские
- Ко-воркинг
- Можно (без вложений) использовать как есть - ГАБ - офисный комплекс.
- Переделать в жилые квартиры (т.к. почти в каждом кабинете имеется выход к коммуникациям (сан.узел) ФОРМАТ СДЕЛКИ - ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи. Один собственник - Физ. Лицо. Свободная продажа.
Видео направим по запросу.Возможно дальнейшее сопровождение по разрешительной документации (в случае дальнейшей реконструкции/перепланировки)
Paйон TAГAHCКИЙ (ЦАО) 5 минут пешкoм от метpо Tаганская/Маркcиcтскaя
Адрeс: Mосквa, ул. Hиколoямскaя, д. 52 cтp. 2Bыcокий цoкольный этaж c полнoцeнными окнaми, 2-й этaж (чаcть), чердак 448 кв. м. - полноcтью (oтдельный кaд. номер)
НАЗHАЧЕНИЕ: нежилое, СОБСТВЕННОСТЬ. Расположено на земельном участке: 896 кв.м., категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, эксплуатации части здания в административных целях. Аренда на 25 лет с продлением.АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 16 500 000 в год (Полностью с арендаторами)СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА / ПЛАНИРОВКА: Здание кирпичное 1850 г. постройки. После реконструкции и капремонта (есть вся разрешительная документация).
НЕ памятник архитектуры, НЕ объект культурного наследия.
Планировка офисная, кабинетного типа, с отделкой и мебелью для использования под офисы, свежий косметический ремонт. Есть Сан.узлы и выводы на мокрые точки в каждом офисе. КОММУНИКАЦИИ: горячая, холодная вода, водоотведение отопление: Центральные. Электричество 135 кВт, Интернет, телефоны, ТВ, радио, вывоз мусора. ТЕРРИТОРИЯ: закрытая, огороженная, металлические ворота с дистанционным открыванием, видеонаблюдение. Всегда тихо, спокойно. ПАРКОВКА: в закрытом дворе, асфальт. До 50 авто, в т.ч. грузовые. Рядом есть большая городская бесплатная парковка перед мед.центром.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (РАЗВИТИЯ): Преимущества расположения и имеющийся конструктив дают возможность для реконструкции/строительства:
- Бизнес-центр, офисы, учреждения
- медицинский центр
- Хостел, Гостиница
- Учебное заведение
- Шоу-румы, мастерские
- Ко-воркинг
- Можно (без вложений) использовать как есть - ГАБ - офисный комплекс.
- Переделать в жилые квартиры (т.к. почти в каждом кабинете имеется выход к коммуникациям (сан.узел) ФОРМАТ СДЕЛКИ - ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи. Один собственник - Физ. Лицо. Свободная продажа.
Видео направим по запросу.Возможно дальнейшее сопровождение по разрешительной документации (в случае дальнейшей реконструкции/перепланировки)
Контакты на сайте:
