Коммерческая / Продажа / Торговые площади, Троицк, 23 750 000
Кратко
| ID | 39036419 |
|---|---|
| Категория | Торговые площади |
| Город | Троицк |
| Этаж | 1 |
| Площадь общая | 344.9 |
Apт. 99942224 Продaетcя отдельно стоящeе 2-x этажноe здание нa пеpвой линии c oтдeльным вxoдом на ул. И.И. Неплюeва. Объeкт являетcя готовым успешным арендным бизнecoм: Плoщaди oбъeктa сданы в apенду многолетним поcтоянным apендаторам. Уникальнaя лoкация с высoкий трафикoм пoтeнциaльных клиeнтoв и покупателей, близocть oстановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 308 кв.м.Характеристика объекта:● Общая площадь - 370,8 кв.м.1 этаж площадью 160,1 кв.м2 этаж площадью 184,8 кв.м● Отдельная входные группы на улицу И.И. Неплюева. из каждого этажа и лестничных маршей на 2 этаж● Отопление - централизованное● Водоснабжение и водоотведение - центральное● Электрическая мощность - 50 кВт, ● Охранно-пожарная сигнализация● Ремонт: качественный евроремонт.● Система вентиляции - вытяжная● Сан. узелы на каждом этаже Объект расположен на первой линии ул. И.И. Неплюева в 20 м от остановки общественного транспорта ост. Проспект Неплюева (5 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного + 1 мин. до ул. Гагарина (центральная улица города)+ 5 мин до ЖД Вокзал г.Троицка+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 3 мин. до Центра г. Троицк.Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности:* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка* Аптека* Продуктовые магазины* Магазины одежды, обуви * Объекты бытовых услуг * Объекты медицинской тематики * Объекты сферы отдыха и развлечений * Научные и учебные заведения Преимущества объекта:+ Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Неплюева+ Близость остановок общественного транспорта+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы.
Контакты на сайте:
