Коммерческая / Продажа / Торговые площади, Лапино, 800 000 000

От собственника! Без комиссии!
Продажа готового арендного бизнеса премиум-класса
Объект: Торговая галерея на 1-м Успенском шоссе (Рублёвка)
Цена: 800 000 000 ₽
Окупаемость: 8 лет (чистая)
Ключевые параметры объекта
Расположение:
- 1-я линия главной транспортной артерии Рублёвки
- Окружение элитных посёлков (Горки, Барвиха, Жуковка)
- Видимость с трассы, удобные подъезды
Характеристики здания:
- Отдельно стоящее двухэтажное строение (1 наземный + 1 подземный этаж)
- Витринные панорамные окна
- Высота потолков: 3 м
- Чистовая отделка премиум-класса
- Парковка на территории
Коммуникации:
- Электроснабжение: 360 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование
- Видеонаблюдение
Финансовые показатели:
- Формат: торговая галерея luxury-сегмента
- Стабильный денежный поток
- Потенциал роста доходности за счёт премиального позиционирования
Преимущества для покупателя:
- Готовый бизнес с налаженными процессами
- Эксклюзивная локация – аналогов в районе нет
- Целевая аудитория: жители элитных коттеджных посёлков
Дополнительная информация:
- Все разрешительные документы в порядке
- Возможен осмотр в любое время
Это инвестиция в премиальную коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью.
Объект пользуется высоким спросом – рекомендуем оперативный просмотр.
APP0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Тихонов (717)
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Контакты на сайте: источник