Коммерческая / Продажа / Торговые площади, Красноярск, 7 950 000

Продаётся коммерческое помещение в центре Красноярска от собственника

Хороший вариант для бизнеса или инвестиций. Помещение свободного назначения можно разместить:
- Офис
- Магазин
- Салон красоты, массажный салон
- Детский сад
- Или другой вид деятельности

Расположение:
- Центральный район города
- Высокая проходимость
- Развитая инфраструктура вокруг

Особенности помещения:
- Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление)
- Отдельный вход со двора
- Свободная планировка

Дополнительно:
- Продаётся только верхний этаж(но со всеми коммуникациями(электричество, отопление, вода), подсобное помещение и с отдельным входом
- Из помещения ведёт лестница в цокольный этаж (принадлежит ТСЖ) отсюда есть дополнительный выход на улицу
- Есть возможность арендовать цоколь совместно с вашим этажом (оформляется отдельный договор с ТСЖ).
- Альтернатива: можно предложить ТСЖ выкупить цоколь, если рассматриваете полное владение зданием
- При желании доступ между этажами можно ограничить, организовав дополнительный вход с улицы, сохранив при этом вход со двора
- Помещение можно использовать сразу после покупки
- Есть потенциал для сдачи в аренду, арендаторы находятся всегда

Если вам интересно звоните, отвечу на вопросы. Я собственник. Можно договориться о просмотре в удобное время.

Помещение в хорошем состоянии, расположено в перспективном месте. Если ищете вариант в центре стоит посмотреть.

Контакты на сайте: источник