Коммерческая, Балашиха, 10 500 000

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 71,2 квадратных метра с отдельным входом, расположенное в жилом монолитном доме по адресу: город Балашиха, улица Ситникова, дом 6 (в центре дома).

В состав помещения входят: функциональная входная группа, удобно расположенная зона ресепшен, большой зал, два подсобных помещения, которые могут быть использованы под кухню или объединены в одну общую производственную или клиентскую комнату, два туалета. В помещении сделан ремонт в стиле старой Италии со стадией готовности 80-85%.

Отличная локация с развитой инфраструктурой позволит вам получить дополнительное преимущество в любой области, но, на мой взгляд, наиболее перспективные направления — это пиццерия (в том числе на доставку) и почасовая сдача помещения в аренду (лофт) для мероприятий (данных предложений нет, а спрос большой).

Плюсы:
- Возможность разместить наружную вывеску;
- Место с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком;
- Независимая вентиляционная система;
- Видеонаблюдение с функцией хранения данных;
- Полы — керамогранит (качественная дорогая плитка);
- ХВС/ГВС;
- Свой санузел;
- Центральное отопление;
- Электричество 380/15 кВт;
- Возможность перепланировки;
- Помещение находится рядом с ТЦ;
- Есть окно.

Прямая продажа от собственника по договору купли-продажи с регистрацией сделки в Росреестре.
С реальным покупателем возможен аргументированный торг.

Контакты на сайте: источник