Продажа квартир / 1-комн., Воронеж, 6 299 000

Кратко

ID 39824111
Категория 1-комн.
Город Воронеж
Кол.во комнат 1
Этаж 3
Этажность 16
Материал стен кирпич
Площадь общая 42
Площадь жилая 17.2
Площадь кухни 8.8
Продажа от собственника.
Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник с момента сдачи дома.
Документы полностью готовы, без обременений.

О квартире:
Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 42 м² в тёплом кирпичном доме (толщина стен — 80 см, четыре кирпича).
Квартира полностью готова к проживанию, продаётся с мебелью:

Кухонный гарнитур с плитой, вытяжкой, столом и стульями;

Гардеробная система;

Обувница, шкаф и комод в прихожей;

Диван ортопедический Moon, чёрные стеклянные тумба и комод.
(Вся мебель приобретена в Hoff.)

Планировка:

Комната — 17,2 м² с нишей;

Кухня — 8,8 м² с выходом на просторную лоджию 4 м² (отделана, утеплена);

Гардеробная — 2 м²;

Санузел совмещён — 3,65 м².

Перепланировок нет и не было, всё от застройщика.
Окна выходят во двор — тихо, без пыли, восточная сторона (солнце до 11:00, летом не жарко).

Приятные бонусы:
Большой тёплый тамбур на две квартиры — удобно для хранения колясок, велосипедов и инвентаря.
Отличный сосед по тамбуру.

Низкие коммунальные платежи: летом ~2800 руб., зимой ~5000 руб. из расчёта на семью из трёх человек

Подключён интернет.

В доме всего 1 подъезд и 138 квартир, два лифта (пассажирский и грузовой).

Инфраструктура.
Всё необходимое в шаговой доступности:
Магазины, поликлиника 20;
3 школы (одна видна из окна, вторая через дорогу, новая — школа 108);
2 детских сада (174 с бассейном и 143), ясли и частный детсад — прямо через дорогу;
Остановки Космонавтов и Мехзавод — до центра 57 минут;
Спортивно-оздоровительный комплекс Гран-При с бассейном;
Парковка у дома и во дворе — места всегда есть.

Дополнительно.
Причина продажи — ищем квартиру побольше (от 70 м²).
Возможен обмен с нашей доплатой.
Торг уместен.
Риэлторам просьба обращаться только при наличии реального клиента.

Контакты на сайте: источник

Карта

Похожие

1-комн.
Площадь м2: 37.3/19/9.2
Этаж: 3/9
1-комн.
Площадь м2: 30.24//5.2
Этаж: 12/18
1-комн.
Площадь м2: 52/25/16
Этаж: 25/25
1-комн.
Площадь м2: 33.5//11
Этаж: 13/18
1-комн.
Площадь м2: 38.3/19.1/10.4
Этаж: 15/18