Продажа квартир / 3-комн., Россия, Новосибирская область, Новосибирск, Спортивная улица, 7 500 000

3 комн. квартира по ул. Спортивная. Общей площадью: 72.90 кв.м. Микрорайон ЧИСТАЯ СЛОБОДА! ! Просторная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами на 5-ом этаже 10-этажного дома 2010 года постройки! Квартира в идеальном состоянии! Окна на обе стороны! Две лоджии! Выход на первую лоджию из кухни, на вторую из спальни, рассвет можно встречать на одной, а закат провожать на другой. Кухня (13,2 кв.м. ) , комнаты (16 кв. м, 16,6 кв.м. и 10 кв. м) , сан. узел раздельный, просторная прихожая (7,1 кв. м) . Дом окружен пешеходной зоной без сквозного движения автомобилей. Хороший обзор на детскую и игровую площадки. Дом 2010 года постройки от КПД Газстрой, а это значит просторная планировка, лифт грузовых размеров, высокие потолки 2.65м и большая кухня. Мусоропровод заварен с первого дня эксплуатации - нет источника запаха. Соседи давно сделали отделку - в доме тихо, во дворе тоже. О квартире: На входе в квартиру установлена стальная тяжелая дверь индивидуального заказа с двумя надежными замками. Электрика, краны, водоснабжение, счетчики, канализация, оптоволокно, вентиляция, активная вытяжка работают исправно. Стиральная машина вмонтирована в небольшой гардероб у входа. Фактическое состояние и планировка полностью соответствуют техническому паспорту. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур с индукционной плитой и вытяжкой, стол со стеклянной столешницей 185*135 см. , система хранения в гардеробной (икея) , два больших белых шкафа двустворчатых (высота 220 см, ширина 100 см) , один шкаф (высота 220 см, ширина 50см) икея, угловой стеллаж к шкафу-икея, двуспальная кровать (160*200) , комод - 4 секции, также остаётся металлический оружейный сейф. О прилегающей территории: название улицы обязывает ко всему спортивному: в видимой доступности бесконечное количество любительских и профессиональных футбольных площадок, бассейн, знаменитый спорткомплекс Заря, секции, большой цветущий сквер через дорогу и так далее. Несколько школ и новых детсадов. Магазины, аптеки, инвитро, озоны, супермаркеты, кофейни, кондитерские и т.д. Многоуровневый современный гаражный комплекс виден с балкона (100м от дома) , если нужен конечно. Парковочных мест всегда вдоволь, на домах развешаны камеры видеонаблюдения с системы Безопасный дом и хорошее освещение ночью. Остановка общественного транспорта Футбольная видна из окна. Ходят маршруты № 39, №43, №55, №57 и №18. Документы в порядке! Один взрослый собственник! Без занижения и обременения! Звоните по организации просмотра! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054141188 [#7175466#]