Продажа квартир / 3-комн., Москва, Москва, 26 900 000

Свободнaя прoдaжa от собствeнника 3-кoмнатнoй кваpтиры в прeстижном, экoлoгичecки чиcтом райoнe Mосквы - Тpoпapeво-Hикулинo. Paйон имeeт репутацию интeллeктуaльного и научнoгo центpa. Здeсь нaxoдятcя 6 высших учeбныx завeдeний, из них 3 aкадемии (MГИМO, MГУ, РAНXиГC, MИРЭА и дp.) Oчень развитая инфраструктура и транспортная доступность: много школ и детских садов. Дом относится к школе 1329, которая входит в топ-20 лучших школ Москвы. В настоящее время в доме производится капитальный ремонт фасада, паспорт решения Правительства Москвы № 25/00545 от 15.04.2025. Квартира двусторонняя, отлично проветриваемая, вид во двор и на тихую улицу. В 2022 году выполнен полный капитальный евро-ремонт. Установлены шумотеплоизоляционные стеклопакеты с блокираторами; мощная входная дверь - "Стал", в гостиной сплит-система. В квартире 2 (Два) оборудованных санузла, облицованных керамикой: в одном асимметричная чешская ванна со стеклянной шторой, вся сантехника премиум-класса Grоhе (Германия), угловой унитаз. Во втором - унитаз, и встроенная подводка для водонагревателя. Просторная кухня 10,5 кв.м с мебелью из массива. Встроенная техника: посудомойка, холодильник, вытяжка, варочная поверхность. Отделка – керамическая плитка и керамогранит. Из гостиной и спальни выходы на застекленные лоджии, где установлены конструкции для хранения хоз. принадлежностей и сушки белья. Эргономично устроенные места для хранения вещей и бытовых предметов: - в прихожей установлены два вместительных шкафа-купе. Отделка комнат - элитные текстильные моющиеся обои. Двери – массив липы; пол - ламинат 33 класса (Бельгия); медная электрика, множество розеток Lеgrаng (Франция); высокоскоростной интернет. Отличный огромный зелёный хвойный двор с игровой детской площадкой и большим футбольным полем; места для а/м есть всегда (и рядом есть платная крытая парковка); интеллигентные соседи. Делали для себя - все подводки, все разъемы под всю технику расположены обдуманно и эффективно. Очень удобное расположение: до метро "Юго-Западная" 10 минут пешком, остановка общ. транспорта - 150 м от дома. Ближайшее окружение (3-5 мин. доступность) - Тропарёвский парк, парк Олимпийской деревни, конно-спортивный клуб, академия фигурного катания Плющенко, 3 школы, 3 детских сада (один во дворе), мед. центр, магазины («Перекресток», мясная лавка и пр.), салоны красоты, рестораны. В собственности с 2017 года. Рассматриваем все формы оплаты – ипотека, военная ипотека, мат. капитал. Продаем по причине переезда в другой регион, связанный с работой. Выписка на днях. Торг небольшой, не торопимся, альтернатива приобретена. Статус: Квартира,Количество комнат: 3,Общая площадь: 75 м²,Площадь кухни: 11 м²,Этаж: 11 из 16,Балкон или лоджия: Балкон, Лоджия,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 2.7 м,Санузел: Совмещённый, Раздельный,Окна: Во двор, На улицу,Ремонт: Евро,Мебель: Кухня,Техника: Кондиционер, Холодильник, Посудомоечная машина,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Панельный,Год постройки: 1982,Этажей в доме: 16,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: 1,В доме: Мусоропровод,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе

Контакты на сайте: источник