Продажа квартир / 4-комн., Волгоград, 7 200 000
Кратко
| ID | 39772453 |
|---|---|
| Категория | 4-комн. |
| Город | Волгоград |
| Кол.во комнат | 4 |
| Этаж | 7 |
| Этажность | 9 |
| Материал стен | панель |
| Площадь общая | 93 |
| Площадь жилая | 54 |
| Площадь кухни | 8 |
СОБСТВЕННИК. Продаю БОЛЬШУЮ, СВЕТЛУЮ И ПРОСТОРНУЮ 4-х комнатую квартиру по ул. Ивановского, д.6.
Жилой комплекс КОМАРОВО, панельный дом из энергоэффективных панелей 4-ого поколения. Тёплый, новый ухоженный дом.
Нестандартная, уникальная планировка.
В подъезде большой грузовой лифт, очень удобно с колясками и с велосипедами!
Пониженный тариф на электричество (дом без газа).
Во дворе детский садик.
Рядом строится новая современная школа.
Общая площадь 93м2, жилая 54м2, 7 этаж из 9.
Все 4 комнаты раздельные + большой холл 12м2, есть кладовка, 3 санузла, огромная лоджия.
Входная дверь Тorex. Прихожая 2,2м2. Везде натяжные потолки.
Сделан ремонт с полной студийной двухслойной звукоизоляцией в одной из комнат, в детской, в ней стены - штукатурка под покраску, краска+фотообои "космос", новый линолеум.
По отдельной договорённости - детская мебель, сделанная на заказ по индивидуальному проекту с двухэтажной кроватью-трасформером на двоих детей. Очень вместительная и удобная. На фото она не конца собрана, часть модулей и фасадов стоит в другой комнате.
В других комнатах: обои+линолеум.
Кухня 8м2, с дверью в смежную столовую (12м2) с французским балконом.
В квартире 3 санузла:
1. Сдельный, рядом с кухней 2,2м2 ("постирочная", есть раковина и точки подключения для стиралки и второго унитаза )
2. Раздельный туалет с раковиной ~1,2м2
3. Ванная с раковиной ~3,5м2.
Большая широкая лоджия на 2 комнаты, остеклена очень хорошими стеклопакетами с напылением и частично утеплена.
В электрощитке специально выведен отдельный автомат под мощный проточный водонагреватель или бойлер, на время отключения горячей воды.
Во всех комнатах под окнами установлены вент.клапаны, поэтому воздух свежий , нет затхлости, нет отсыревания на стенах, ничего не чернеет.
Отдельный жирный плюс - замечательные соседи по этажу. А снизу живут просто святые люди, за 5 лет никаких, вообще никаких замечаний от них не было.
Чистый светлый подъезд, мусоропровод, вокруг дома МНОГО свободных мест для парковки с ночным освещением, в этом доме с парковкой всё благополучно. Установлены фонари даже на большой парковке позади дома.
Везде камеры с доступом для просмотра жильцами.
Во дворе газоны поливаются и стригутся, всё зеленое, хорошая детская площадка. Рядом 8 мин ходьбы есть конюшня и поле с посадкой смородины, в 5-ти минутах в поле есть площадка для тренировки собак.
Свежий, чистый воздух.
Шашлыки все жарят прямо за домом.
Магазины и аптеки рядом в 1 минуте ходьбы.
Остановка "СХИ" по второй продольной в 12-ти минутах дамской ходьбы от дома.
Жилой комплекс КОМАРОВО, панельный дом из энергоэффективных панелей 4-ого поколения. Тёплый, новый ухоженный дом.
Нестандартная, уникальная планировка.
В подъезде большой грузовой лифт, очень удобно с колясками и с велосипедами!
Пониженный тариф на электричество (дом без газа).
Во дворе детский садик.
Рядом строится новая современная школа.
Общая площадь 93м2, жилая 54м2, 7 этаж из 9.
Все 4 комнаты раздельные + большой холл 12м2, есть кладовка, 3 санузла, огромная лоджия.
Входная дверь Тorex. Прихожая 2,2м2. Везде натяжные потолки.
Сделан ремонт с полной студийной двухслойной звукоизоляцией в одной из комнат, в детской, в ней стены - штукатурка под покраску, краска+фотообои "космос", новый линолеум.
По отдельной договорённости - детская мебель, сделанная на заказ по индивидуальному проекту с двухэтажной кроватью-трасформером на двоих детей. Очень вместительная и удобная. На фото она не конца собрана, часть модулей и фасадов стоит в другой комнате.
В других комнатах: обои+линолеум.
Кухня 8м2, с дверью в смежную столовую (12м2) с французским балконом.
В квартире 3 санузла:
1. Сдельный, рядом с кухней 2,2м2 ("постирочная", есть раковина и точки подключения для стиралки и второго унитаза )
2. Раздельный туалет с раковиной ~1,2м2
3. Ванная с раковиной ~3,5м2.
Большая широкая лоджия на 2 комнаты, остеклена очень хорошими стеклопакетами с напылением и частично утеплена.
В электрощитке специально выведен отдельный автомат под мощный проточный водонагреватель или бойлер, на время отключения горячей воды.
Во всех комнатах под окнами установлены вент.клапаны, поэтому воздух свежий , нет затхлости, нет отсыревания на стенах, ничего не чернеет.
Отдельный жирный плюс - замечательные соседи по этажу. А снизу живут просто святые люди, за 5 лет никаких, вообще никаких замечаний от них не было.
Чистый светлый подъезд, мусоропровод, вокруг дома МНОГО свободных мест для парковки с ночным освещением, в этом доме с парковкой всё благополучно. Установлены фонари даже на большой парковке позади дома.
Везде камеры с доступом для просмотра жильцами.
Во дворе газоны поливаются и стригутся, всё зеленое, хорошая детская площадка. Рядом 8 мин ходьбы есть конюшня и поле с посадкой смородины, в 5-ти минутах в поле есть площадка для тренировки собак.
Свежий, чистый воздух.
Шашлыки все жарят прямо за домом.
Магазины и аптеки рядом в 1 минуте ходьбы.
Остановка "СХИ" по второй продольной в 12-ти минутах дамской ходьбы от дома.
Контакты на сайте:
